澳洲再次加息！ 你的月供又双叕涨了！
- Audrey
- 2022年11月7日
- 讀畢需時 2 分鐘
澳洲储备银行（RBA）连续第7次加息
11月1日，储备银行宣布加息0.25个百分点至2.85%，创下现金利率9年来新高。
随后，银行宣布房贷可变利率从11月11日起上调0.25个百分点。
自5月以来，储备银行已经累计加息2.75个百分点。
澳大利亚央行正在利用提高现金利率作为一种方式，试图将通货膨胀率降低到澳大利亚央行所希望的2-3%的位置。
消费者价格指数（CPI）在截至9月份的12个月内上升了7.3%。
很多人在利率跌至谷底时选择了固定利率，而现在两年期即将结束，由于利率仍在不断上升，意味着很多人的月供也将大幅增加。
拥有50万贷款的人，平均月供将增加约74澳元。自今年5月银行开始加息以来，他们的月供至此已经增加了760澳元。
而拥有100万贷款的人，平均月供将增加约1500多澳元。
一些主要银行预计，到2023年5月，这一数字将进一步上升到4.00%。
人们的月供涨幅将更加惊人。
如果固定利率贷款到期
可以采取一些方法来平稳过渡
尽可能多的额外还款 现在就开始支付更多的还款。这将帮助你在低利率时建立一个缓冲区。 若计划使用额外还款的方式节省利息，请注意银行对固定利率期间的额外还款上限。
四大银行额外还款上限如下：
CBA: 每年不超过 $10,000
Westpac: 固定利率期间不超过 $30,000
NAB: 固定利率期间不超过 $20,000 per fixed rate term
ANZ: 不超过固定利率贷款额的5% 或每年不超过 $5,000，以金额少的为准
减少不必要的开支 适量减少游玩、购物等非刚需的消费
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